为加快科创基地空置载体盘活利用，提升国有资产运营效益，根据《省国资委关于加强省属企业房产出租管理的通知》及公司相关规定，江苏省环保集团科技创新基地对多栋科研办公载体实行公开招租，现将有关事项公告如下： 

　　一、招租项目概况 

　　本次公开招租共设多个独立标段，涵盖南区1栋、南区5栋、北区2栋等多栋楼宇不同楼层办公载体，意向方可单独报名任一标段，也可同时报名多个标段，分别竞价、分别成交。

▲南区1幢

▲南区5幢3F

▲南区5幢4F

▲南区5幢5F

▲南区5幢6F

▲南区5幢7F

▲南区5幢10F

▲南区5幢14F

▲北区2幢

　　（一）共同说明事项 

　　1.面积确认：房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证所列面积与实测面积差异的责任，不调整租金价格。 

　　2.燃气配套：所有标段均无燃气管道预留，仅北区2幢、南区1幢具备燃气接入条件，其余标段不具备燃气接入条件；承租人如有燃气使用需求，须自行办理设计、施工、接入、验收等全部手续，并统筹考虑后续排污处理，由此产生的一切费用及安全责任由承租单位自行承担。 

　　3.租赁期限：最短不少于1年，最长不超过5年，租赁合同签订之日即为租期起始日。 

　　4.租金支付：按半年支付，自房屋移交之日起推算。 

　　5.费用范围：本公告所述租金均不含物业费、水电费、燃气费等；物业、水、电、燃气等费用另行签订物业服务合同约定。 

　　6.租赁保证金：承租人须缴纳1个月租金标准的租赁保证金；租期届满，承租人按约定腾空房屋且房屋及附属设施无损坏的，一个月内全额无息退还。 

　　7.转租限制：成交后承租人不得以任何理由将本项目转租、分包给第三方，否则招租人有权无条件终止合同。 

　　8.现场踏勘：报名单位应当在报名前自行进行现场踏勘，充分了解房屋全部状况；一经报名，视为对房屋权属、面积、设施、水电气、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议。 

　　9.北区2栋特别说明：该标的已于2026年6月25日至7月8日发布首次公开招租公告，公告期内无有效意向承租方报名响应。根据《江苏省环保产业园开发有限公司房产出租管理办法》规定，本次招租租金底价在首次公告基础上进行调整。 

　　二、承租方资格要求 

　　（一）报名单位须为具有独立法人资格的企业（提供营业执照、法定代表人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；不接受自然人报名承租。 

　　（二）本次招租不接受联合体报名。 

　　（三）报名单位须具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。 

　　（四）承租企业经营业态须符合园区环保科创产业导向，禁止引入有污染、噪声等不符合园区定位及招租人认为不适宜的经营项目。 

　　（五）资格条件中重要内容无失实或弄虚作假，未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适合作为本次承租主体的状态（须提供书面承诺书）。 

　　三、交易方式 

　　本次招租以租金底价为基础实行竞价： 

　　公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采用协议方式租赁，直接确定其为承租方； 

　　征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由招租人采用经评审的合理高价法确认最终承租单位。 

　　四、报名需提交材料 

　　报名单位授权代理人须在报名截止时间前递交以下材料，不符合要求的招租人有权拒绝其报名： 

　　1.《营业执照》复印件（加盖公章）； 

　　2.法定代表人身份证复印件（加盖公章）； 

　　3.被委托人身份证复印件（加盖公章）； 

　　4.委托授权书（加盖公章）； 

　　5.公告要求的相关书面承诺函； 

　　6.租金报价单（注明报名标段，加盖公章）。 

　　五、时间安排及联系方式 

　　公告发布时间：2026年7月17日 

　　报名截止时间：2026年7月30日（北京时间18点整） 

　　报名地点：南京市建邺区江心洲宏俊街34号1幢432室 

　　联系人：刘经理 

　　联系电话：18252011197 

　　六、其他说明 

　　请各报名单位认真阅读本公告全部内容，按招租要求准备报名材料，相关文件格式自拟，并按指定时间、地点准时参加报名。 

　　意向承租整栋或多个楼层的企业，可在报名时同步提出整体承租申请，另行协商优惠方案。 

　　本公告最终解释权归江苏省环保产业园开发有限公司、江苏金环科创产业园管理有限公司所有。